2022年，安徽省区域提前24小时预报等级准确率平均为89.6%，比2021年提升1.0个百分点。
融资修复的信号已经较为明确，继企业中长期信贷连续高增之后，居民中长期信贷的企稳、企业债券和非标融资的回暖陆续出现，后期景气回升的指向渐明。华创固收：对债市而言，勿轻视融资边际修复的信号。
中证转债指数收盘涨0.23%，成交额684.49亿元。受上周五亮眼金融数据影响，债市周一(13日)偏弱整理，期债主力在平盘附近震荡，现券收益率多数上行1BP以内。隔夜品种下行21.5BPs报1.614%，7天期下行5.4BPs报1.959%，14天期下行7.1BPs报2.009%，1个月期上行0.7BP报2.371%。【资金面】公开市场方面，央行公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，3月13日以利率招标方式开展了410亿元7天期逆回购操作，中标利率2.0%。数据显示，当日70亿元逆回购到期，因此单日净投放340亿元。
业内人士表示，对于即将上任的日本央行行长植田和男来说，美国银行业的阵痛可能是一个福音。（文章来源：新华财经） 标签： .content_biaoqian ,.content_biaoqian a ,.content_biaoqian a span{color:#fff !important;font-size:14px;}。早在2022年12月9日，融创就公告了初步的境外债重组框架，计划将30亿至40亿美元的债务以及部分股东借款，转换为普通股或股权挂钩工具。
经协商，中梁控股拟将境外债务未付本息交换为新优先票据或新优先票据与新可换股票据的组合，票据期限为自重组生效之日起不超过4年。旭辉公布境外债重组初步方案自去年11月1日宣布暂停支付境外债务本息以来，旭辉一直积极推进境外流动资金状况的全面解决方案，仅用时4个多月，便提出了境外债务重组的初步指引性条款。受政策利好，优质房企融资破冰，部分出险房企也渐取得债务重组新进展。3月7日，资本市场消息称，融创中国境外债重组计划也获得了主要持有人临时小组的支持，双方将签署重组支持协议。
1月6日晚间，龙光集团在公告中对于境外债务展期一事表示，公司在任命首席债务管理官之后，首席债务管理官积极与所有债权人进行沟通，通过公开电话会议方式与债权人进行交流，介绍公司拟展期工作进展及下一步计划。公告同时发布了盈利预警，宣布由盈转亏，预期2022年将录得130亿-140亿元人民币的亏损，其中核心净利润亏损预计介乎51亿-56亿元人民币。
为保证债务重组顺利展开，中梁控股将向同意协议安排的债务持有人支付一定的奖励费。更多房企积极推动债务整体展期在此前富力、融创、龙光的境内债务重组方案也获得通过，近期部分出险企业债务展期纷纷迎来新进展。公告显示，截至3月6日，正荣地产预期无法支付未偿还本金额2亿美元(就证券而言)、7.286亿美元(就2022年3月票据而言)、15.9亿元(就2022年3月人民币票据而言)以及未偿还分派或利息。新优先票据将在期限内分期偿还本金，预计新可换股票据，将不超过新优先票据和新可换股票据合共本金金额的20%。
绿地此次展期方案的特殊之处在于，其采用了9只债券捆绑一起的策略，即每只债都要通过赞成门槛，才通过方案，从而加强每只债券投资者的投票意愿。此外，公告还披露了公司最新的现金状况。比如旭辉，从销售情况来看，2023年1-2月，旭辉累计合同销售金额约128.3亿元。公司及其联合财务顾问一直与债权人保持沟通，以促进境外整体债务管理方案的进程。
规模达32亿美元的债务整体展期并不多见，为推进顺利展期，绿地方面也给出了一定差异化方案。富力承担债务的诚意，也是闯关成功的因素之一。
（文章来源：南方都市报） 标签： .content_biaoqian ,.content_biaoqian a ,.content_biaoqian a span{color:#fff !important;font-size:14px;}。融创中国深圳冰雪文旅城项目将股权出让给合作方华发，附后续回购权，出售项目回流资金35.8亿元，覆盖融创为获取项目的20.94亿元融资，并随即解除了公司就融资提供的担保，降低负债规模，回流资金的同时也实现释债。
一头是抓优质房企，对优质国有房企和优质的民营房企政策支持力度有望进一步加大，短期政策有望加快落实落地，持续推进改善优质房企资产负债状况，满足合理的融资需求。一个月内支付债权人境外债本金额的0.5%作为一般同意费。2月份，百强房企销售业绩显现同环比双增长，这在一定程度上增强了房企销售回款信心。中梁控股2月17日晚间公布了境外债整体解决方案最新进展及关键条款。其中境内债186亿元，境外债约86亿元。据报道，绿地此次寻求美元债展期，早鸟费与同意费涉资1200万美元，其中，绿地本次征求于去年11月11日下午4时(伦敦时间)前同意的早鸟费为0.5%本金，在11月11日之后，11月18日下午4点(伦敦时间)之前同意将只支付0.25%本金。
特别值得注意得是，旭辉明确提出不削减本金金额，显示出对债权人较大的诚意。随着支持房企融资的三支箭的落地以及金融16条的颁布，缓解了房企在资金端的压力。
(资料图)此外，融创、龙光、正荣、奥园、中梁等出险房企的重组方案也在积极推动中。截至2021年底，富力拥有土地储备总可售面积约5000万平方米，以及大量资产价值可观的投资物业及酒店组合，这为未来偿债能力提供了确定性。
要想境外债权人同意这个协议，奥园的诚意是，15个工作日内，支付债权人境外债本金额的0.25%作为早期同意费。根据公告，奥园目前境外有12笔美元优先票据，票面利率在4.2%—8.5%之间，多为2022年、2023年、2024年、2025年、2026年、2027年到期。
预期亏损的主要原因：一是因为疫情和行业影响导致交付量下降、收入减少和利润下降。富力以两处海外资产——伦敦ONE项目和马来西亚富力公主湾，作为其10只美元债展期的增信措施。去年11月，绿地控股发布公告称，公司9只存续美元债(共计32.41亿美元)，相关同意征求及特别决议案均已于2022年11月22日的持有人会议上获得正式通过另外，技能人才、投靠、居住证积分等落户条件也有放宽。
陈文静认为，目前来看，人口、人才仍是城市间竞争的重要资源，各地对人口、人才的需求强劲，未来各地引才政策力度有望继续加大，部分城市或与购房政策相结合，更好地满足新市民的住房需求。据中指研究院统计，2023年以来，郑州、佛山、乌兰浩特等城市陆续出台政策，放松落户门槛，春节后，驻马店、武冈等多地出台购房即可落户的政策，为新市民、人才等进城购房提供便利和购房支持。
子女可在所购住房(含公寓房)所在地就近入学，取得学位。45周岁以下普通高校硕士研究生可以先落户后就业。
持续推动居住证积分数字化改革，不断提高积分获取和审核的效率。原则上经审核符合积分落户基本申请条件(100分)的均可落户，政府可以根据城市承载能力适时调整落户分数线。
对已在杭州市区落实就业单位的35周岁以下(以下不含本数，下同)的普通高校大专学历毕业生，可在市区办理落户。同日，驻马店发布29条稳楼市新政，其中提出，为新市民进城购房提供购房优惠。其中提出，进一步放开学历落户。长三角区域户籍居民办理夫妻投靠和老年投靠落户时，实行同城化累计，取消《浙江省居住证》条件。
(资料图片仅供参考)不仅杭州放宽落户政策，近期河南驻马店、湖南武冈等多地出台的稳楼市政策中还提出购房即可落户。全面放开桐庐、建德、淳安三县(市)城镇落户条件，建立以合法稳定住所或合法稳定就业为条件的经常居住地登记户口制度，增加县城吸引力。
另外，放宽技能人才落户。购房户可在不动产证未办好之前凭《房屋买卖合同》、购房税务发票到公安机关办理户口迁移手续。
杭州放宽落户条件3月13日，杭州市政府发布《关于进一步深化户籍制度改革的实施意见(征求意见稿)》。放宽投靠落户，开展户籍准入年限累计互认。